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자유게시판 [854호] - 도심 랜드마크 프로젝트 개발 사례

큰발까락 2008.05.20 10:02 조회 수 : 2522

  도심 랜드마크 프로젝트 개발 사례
854
 호   2008. 3. 19
도심 랜드마크 프로젝트 개발 사례
 
여의도 Parc 1 프로젝트 개발

프로젝트 개요
* 대지위치 : 서울시 영등포구 여의도동 22번지
* 지역지구 : 일반상업지구, 중심지미관지구, 공용시설보호지역
* 용도: 판매 및 영업시설, 업무시설, 숙박시설(호텔)
* 대지면적 : 46,465㎡
* 건축면적 : 24,766㎡
* 연면적 :
   - 전체 - 630,361㎡ (190,683 평)
   - 지상 - 371,008㎡ (112,229 평)
   - 지하 - 259,353㎡ ( 78,453평)
* 건폐율 : 53.5% (법정- 60%)
* 용적율 : 798.5% (법정-800%)
* 최고높이 : 332.7m
* 주차대수 : 2,737대
* 구조 : 철골철근콘크리트조
* 규모 : 지상 72층, 54층, 지하 7층
* 시설별 면적 :
   - 판매 / 영업 - 120,772㎡ (36,533평)
   - 업무시설 - 271,250㎡ (82,053평)
   - 숙박시설 - 40,737㎡ (12,323평)
   - 주차 /기계실 - 211,705㎡ (64,040평)
* 공사기간 : 2007. 6. ~ 2011. 5. (47개월)

프로젝트 팀
Paul Marcel Rogers  /  Peter Walichnowski  /  Skylan Development Ltd.  /  Rogers Stirk Harbour + Partners (RSHP)  /  RTKL  /  삼우설계

프로젝트 파급 효과
* 연 20만평 규모의 대형 개발 프로젝트
* 세계 최고의 전문가들에 의한 개발 프로젝트
* 건설기간 중 연 4만 명의 고용 효과 및 3 조원의 생산 효과
* 완공 후 매년 6천 여명의 고용 효과 및 4천억 원의 생산 효과
* 순수 외국 자본 투자에 의하여 초기부터 기획, 설계, 건설이 이루어지고, 완공 후 관리 및 운영까지 책임지는 프로젝트
* 분양이 아닌 순수 임대 사업
* 여의도를 새로운 도심으로 탈바꿈시킬 랜드마크 프로젝트
* 한국의 동북아 금융허브 역할에 크게 기여할 프로젝트

※ 내용출처 : 임명규 부사장(스카이랜) / [여의도 랜드마크 파크원 프로젝트 개발사례 ] 본문 中에서 / 한국퍼실리티매니지먼트학회(KFMA) 2008년 01월 월례회 / 2008-01-29
   

   여의도 랜드마크 파크원 프로젝트 개발사례

  발표자 : 임명규 부사장(스카이랜)
  동영상보기 (   )

   신도림 랜드마크 디규브씨티 프로젝트 개발 사례

  발표자 : 박광호 상무(대성산업)
  동영상보기 (   )
 
·-건설연구정보센터 정보관리부 연구원 한동석
 
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