건설교통부는 고령사회를 대비하여 고령자의 안정적인 주거생활을 지원하고 주거복지수준의 향상을 도모하기 위하여 “고령자를 위한 공동주택 신축기준”을 마련하였다.

우리사회가 65세 이상의 노인인구가 05년 기준으로 전체인구의 9.3%를 차지하는 등 급속히 고령사회로 진행되는 시점에서 노인인구가 안정되고 건강하고 행복한 거주생활을 영위할 수 있는 공동주택 건축기준의 원칙을 제시함으로써 고령자를 배려하는 사회적인 환경을 조성하는데 기여할 것으로 보인다.

고령자를 위한 공동주택은 스스로 주거생활을 할 수 있는 65세 이상의 고령자가 자녀세대와 동거하거나 단독 또는 부부가 거주하는 주택을 말하는 것으로서 고령자에게 주거 및 안전관리 등 일상생활에 필요한 편의를 제공하는 것을 목적으로 하는 건설하는 공동주택을 말한다.

고령자를 위한 공동주택 신축기준의 구체적인 내용은 다음과 같다

ㅇ (단지계획) 고령자의 쾌적한 주거환경을 위한 단지계획
- 공동주택은 남향을 우선 배치, 고령자의 건강 및 치유를 고려하여 산책로, 수경 공간,
   텃밭 등 옥외공간 설치
- 공동체 활성화를 위해 복리시설은 보행로, 단위세대에서 접근이 쉽고 시각적으로 인지
   할 수 있는 장소에 설치
- 보행로에는 길 찾기가 용이하도록 콜로네이드(Colonnade : 지붕이 있는 회랑 형식의
   보행로) 설치

ㅇ (주동 및 단위세대계획)
- 주동의 저층부는 피로티 설치, 옥상, 주출입구의 홀에는 휴게시설 등 주민교류를 촉진
   하는 공간계획
- 화재 등의 응급상황 발생시 고령자의 안전을 우선적으로 확보할 수 있도록 피난동선을
   고려한 계획
- 현관은 고령자가 인지하기 쉽도록 각 세대마다 가급적 차별화된 디자인(색채, 형태
   등)을 적용
- 세대내 가변·확장 등이 가능하도록 계획

ㅇ (부대·복리시설계획)
- 다목적실, 주간보호실 등은 단지외부에 개방하여 인접지역의 고령자와 함께 사용이
   가능하도록 계획
- 고령자를 위한 주차장은 각 주동까지의 접근거리를 짧게 하고, 안전하게 승ㆍ하차를
   할 수 있도록 계획

ㅇ (설비계획) 고령자의 편의성 및 유지관리를 고려
- 외부공간 및 보행로에는 야간에도 보행안전을 확보할 수 있는 조명계획
- 자동으로 개폐되는 주동 현관 및 승강기 등의 출입문은 고령자의 반응속도를 감안하여
   계획
- 침실, 욕실에는 비상 호출장치 설치, 외부 응급기관과의 긴급통보시스템을 설치

건교부는 앞으로 고령자를 위한 공동주택이 보다 많이 보급될 수 있도록 고령자용 공동주택의 세부기준과 매뉴얼을 개발하고 지원방안 등을 강구할 계획이다.

※ 내용출처 : 건교뉴스 (2007-01-04)

 노인 배려 주거기준 KS

※ 주거시설 내부의 표준화 고려대상 * 공간별 : 현관, 통로, 거실, 침실, 부엌 및 식당, 화장실 및 욕실, 발코니 등 * 요소별 : 가구, 문, 창문, 핸드레일, 조명, 스위치 및 콘센트, 비상장치 등 ※ 치수산출 및 설계치수 적용 예 * 식사 - 바닥을 이용할 때 정좌나 책상다리를 할 수 있는 공간과 테이블 공간 확보에 대한 치수 산출 시 적용 코드 [책상다리(310)+테이블 길이]x[책상다리(309)+아래팔 수평길이(313)] (309:앉은엉덩이무릎수평길이,310:앉은 엉덩이오금수평길이,313:아래팔수평길이) * 계단 - 계단의 유효폭은 성인남녀 2인(고령자와 수발자)의 원활한 이동을 위하여 900 mm 이상 확보 - 계단의 가장자리는 30 mm 이상의 추락 방지턱을 설치 - 난간의 높이는 엉덩이 높이정도인 750~850mm 정도로 설치 * 거실 - 각종 스위치는 팔꿈치로도 조작이 가능한 높이인 1000~1200mm 정도로 설치 - 콘센트는 가능한 허리를 구부리지 않는 치수인 바닥에서 500~850mm 이내에 설치 - 거실 벽면의 스위치 등 조작기들은 휠체어 사용자를 위하여 벽 모서리로부터 500 mm 이상의 거리를 두고 설치   -   -

해당 행사가 없습니다.

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